L’évolution du Quartier Miscéo

La ville de Lévis voit grand. À deux pas du bureau-chef de Desjardins, le Quartier Miscéo est en train de prendre forme.

Il y a bien sûr le Centre des congrès de Lévis qui comprend un hôtel Sheraton Four Points et un restaurant Cosmos mais avec la construction d’une première série de 65 unités d’habitation (sur environ 500, en tout), le quartier évolue.

Comme « miscéo » signifie « amalgamer », en latin, il ne faut pas se surprendre que le Quartier Miscéo soit composé d’espaces résidentiels à deux pas de ceux dédiés aux affaires ou encore, au divertissement. Le but étant de créer une sorte de milieu de vie urbain dans ce qui porte maintenant le nom de « Lévis Centre ».

Pour vous mettre davantage en contexte, voici quelques chiffres intéressants, à propos du Quartier Miscéo:

• 2,5M de pieds carrés de terrain;
• 200M$ d’investissements;
• À moins de 100 mètres de l’autoroute Jean-Lesage (A-20);
• 500 unités résidentielles; et
• 1,5M de pieds carrés dédiés à des magasins à grande surface.

Il faut dire qu’à part le centre des congrès, le projet n’en est encore qu’à ses débuts.

Parmi les compagnies qui contribuent au succès du projet, on retrouve Fortier Services Immobiliers, les architectes Pierre Martin & Associés, l’entrepreneur général Ogesco et Courbec, une compagnie spécilisée en gestion immobilière.

Le projet est un partenariat public-privé (PPP) où la Société Immobilière SITE (liée à Fortier) développe de nouveaux projets institutionnels, commerciaux et résidentiels, de la conception à la vente ou la location, en assurant également la gestion. Le fonds immobilier FTQ est le partenaire financier du projet.

Le projet contribue au développement et au rayonnement de Lévis mais c’est au fil du temps, au cours des prochaines années, que le projet, dans son ensemble, prendra vraiment forme.

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Condos Miscéo: la vie urbaine à Lévis!

Vous rêvez de faire l’expérience de la vie urbaine, à Lévis?

Cessez de rêver car les Condos Miscéo vous offrent exactement ce que vous recherchez, en plein cÅ“ur du nouveau quartier Miscéo où l’on retrouve aussi des pôles d’affaires et de divertissement, comme le Centre des congrès de Lévis.

Situé sur le a rue Métivier, en face du Cosmos de Lévis, l’édifice a été déjà été vendu à 55% (en pré-vente). Présentement en construction (ils coulent les fondations), le projet doit être livré au printemps de 2011.

L’édifice compte cinq (5) niveaux de condominiums, soit les étages 2 à 6 et sur chacun de ceux-ci, on retrouve 14 unités de tailles différentes, selon l’emplacement. Les plus petits condos, à 162,250$ offrent une surface habitable de 776 pieds carrés alors que parmi les plus grands, on en retrouve un à 320,550$ qui offrant le double de superficie, soit 1,471 pieds carrés.

Chaque unité vient avec une aire de rangement de 4 par 5 pieds, au sous-sol ainsi qu’une place de stationnement. Les places supplémentaires sont disponibles à des coûts (approximatifs) variant de 13k$ à 17k$.

Essentiellement, voici ce qui distingue les Condos Miscéo:

• Édifice en béton de 6 étages;
• 2 ascenseurs;
• Stationnement souterrain;
• Système de sécurité avec caméras;
• Jardin extérieur privé;
• Balcons intimes;
• Fenestration abondante;
• Près des services; et
• Rez-de-chaussé commercial.

Il s’agit d’un concept de vie urbain qui tranche avec les nombreux quartiers résidentiels de Lévis.

Parmi les autres éléments importants de cette construction, notons l’insonorisation supérieure entre les unités qui contribuera à favoriser la tranquillité des résidents, malgré qu’ils soient situés à un jet de pierre d’un centre de congrès particulièrement achalandé.

Pour les célibataires qui travaillent dans le secteur ou les boomers qui viennent de prendre leur retraite, les Condos Miscéo pourraient offrir un milieu de vie attrayant.

Pour ceux qui aimeraient obtenir plus d’information sur ce projet immobilier piloté par Fortier Services Immobiliers, téléphonez au (418) 955-5553 ou visitez le site web officiel.

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Ça progresse à l’usine de filtration d’eau Desjardins de Lévis

De la bonne eau, propre et abondante, ça n’a pas de prix.

Une fois l’usine de filtration d’eau Desjardins de Lévis remise à niveau, les résidents du secteur vont avoir accès à une eau particulièrement propre grâce à la combinaison des technologies aux ultra-violets, d’une part et à l’ozone, de l’autre.

Le projet était initialement annoncé pour août 2009 mais il a commencé en octobre de la même année. C’est ce qui explique que la date de livraison du projet soit passée de mars à juin 2011.

Pour un coût initialement estimé entre 47M$ et 70M$, ce projet fait travailler quelques 376 personnes et Yves Chouinard, coordonnateur au service du traitement des eaux à la ville de Lévis, a confirmé qu’au moment de publier ce billet, le travaux étaient complétés à quelques 30%. Donc, ça progresse bien.

C’est certain que les résidents du secteur peuvent être incommodés par un aussi grand chantier mais c’est temporaire et très important pour la capacité de Lévis à livrer une eau de première qualité à ses citoyens.

Si vous avez des doléances, vous pouvez les transmettre à Louis Dodier, chef du service du traitement des eaux à la ville de Lévis, au (418) 839-2002 x 8541.

Rappelons qu’avant la mise-en-branle de ce projet, la consommation en eau du secteur Lévis-Lauzon excèdait la capacité nominale de production des deux usines (Desjardins et Guilmour qui puisent leur eau dans le fleuve St-Laurent). En outre, la capacité de captage d’eau de l’usine Desjardins présentait un déficit important. Une mise-à-niveau s’imposait.

L’usine de filtration Desjardins verra, au terme des travaux, sa capacité nominale de production passer de 25 000 m3/j à 65 000 m3/j.

Les travaux prévus comprennent notamment…

• le remplacement des décanteurs statiques existants par des décanteurs lamellaires à floc lesté;
• l’ajout de filtres et d’un système de désinfection par rayons ultra-violets; et
• des travaux de structure, d’architecture, de mécanique du bâtiment, d’électricité et d’automation nécessaires à la mise en place de ces nouveaux équipements.

Des travaux de réfection des bâtiments et d’aménagement extérieur au site de l’usine sont également en cours. Le projet comprend en plus la construction d’une nouvelle prise d’eau au fleuve St-Laurent et l’augmentation de la capacité du poste de pompage d’eau brute.

Les citoyens de Lévis n’auront plus rien à envier aux autres, en matière de qualité de l’eau potable.

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Jour d’élections municipales à Lévis

De 10h à 20h, en ce dimanche ensoleillé, tous les électeurs de Lévis sont invités aux urnes pour élire les membres du nouveau conseil municipal.

La mairesse sortante Roy Marinelli ainsi que deux conseillers municipaux de son parti seront automatiquement reconduits dans leurs fonctions, faute d’opposition (il s’agit de Guy Dumoulin [district 7] et Jean-Pierre Bazinet [district 8]).

Ceci dit, il y a 13 autres districts où les électeurs auront la chance de choisir parmi deux candidats ou plus.

Le district 10 du Vieux-Lévis s’annonce pour être le plus serré avec trois (3) candidats indépendants et un représentant de Lévis Force 10, le parti de la mairesse sortante.

Comme à chaque élection municipale, les citoyens doivent voter dans le sens de leurs convictions car l’élu aura à les représenter pour quatre longues années. Quatre ans avec le mauvais conseiller municipal, c’est très long!

Les deux grandes formations politiques qui s’opposent, à Lévis, sont Lévis Force 10 et Action Lévis. Il y a aussi un certain nombre de candidats indépendants mais comme ils n’avaient pas tous un site web, il n’a pas toujours été possible de connaître leurs coordonnées pour les interviewer et donc, apprendre à mieux les connaître.

Que vous soyez un fan de politique municipale ou non, vous devez absolument aller voter parce qu’il se prend de très importantes décisions AVEC VOTRE ARGENT au niveau municipal.

Regardez simplement votre compte de taxes de plusieurs milliers de dollars et demandez-vous si vous voulez vraiment que n’importe qui administre ce butin… c’est très clair que si vous voulez une administration municipale compétente, vous devez aller voter.

Au moment de publier cet article, nous sommes à quelques minutes de l’ouverture des bureaux de scrutin.

Bravo aux citoyens qui se rendront voter mais aussi aux candidats qui ont fait campagne pour solliciter l’appui de leurs concitoyens. Bonnes élections municipales lévisiennes à tous!

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Étienne Chabot dans Notre-Dame / St-Laurent

En tant que candidat indépendant au poste de conseiller municipal pour le quartier Notre-Dame / St-Laurent, à Lévis, Étienne Chabot entend, s’il est élu, rassembler davantage de gens de son quartier autour de différents projets et enjeux.

Se présentant comme un rassembleur, M. Chabot —le seul candidat résident dans le quartier— souhaite ravir le poste de conseiller municipal à Simon Théberge qu’il dit incapable de rassembler les gens du Notre-Dame / St-Laurent.

Comme Étienne Chabot croit que l’élection municipale de 2009 est cruciale pour son quartier, voici un aperçu de ses principales positions publiquement annoncées…

Lévis, le 21 octobre 2009 – Étienne Chabot, candidat indépendant dans le district Notre-Dame/Saint-Laurent, a profité du fait qu’il est le seul candidat à être résident du quartier pour tenir une conférence de presse, chez lui, dans le Vieux-Lévis. Le candidat a fait un retour sur ses engagements en plus de présenter ses points forts. Son quartier, le Vieux-Lévis, Étienne Chabot y tient et veut le faire revivre. Il l’a démontré lors de cette conférence de presse à son domicile, à l’image de l’homme lui-même.

J’y vis…

Ce point est crucial selon l’aspirant conseiller qui est le seul candidat en lice à habiter dans le district. Il connaît ainsi les problématiques rencontrées par les résidents. Il a mené sa campagne dans un esprit rassembleur et de concertation. Il a recueilli et recueille encore actuellement les demandes des résidents. Pour répondre à ces demandes, il propose une amélioration des services dans le haut et le bas du quartier : régler les problèmes de circulation piétonnière et automobile, réaménager le secteur de la traverse, assurer une meilleur coordination du transport en commun, restaurer l’escalier gris, inciter l’arrivée de familles, etc.

Je m’y engage…

Étienne Chabot est un citoyen très engagé dans sa communauté. Il participe depuis toujours à la vie communautaire en soutenant la revitalisation du quartier, l’insertion des jeunes et la mémoire de l’histoire du Vieux-Lévis. Il peut ainsi présenter un programme comportant des actions concrètes pour l’animation de la vie de quartier avec des idées comme : le retour de la Fête nationale dans le parc St-Laurent, la valorisation des espaces verts pour les résidents, le développement d’évènements socioculturels et le soutien des artistes locaux, entre autres.

J’agis…

Homme d’idées mais aussi homme d’action, Étienne Chabot passe toujours de la parole aux actes. Il achète local afin de soutenir les commerçants du secteur. Cet appui, il veut l’amplifier grâce à une vision d’ensemble et des actions concrètes orchestrées par un plan de développement du district. Il souhaite ainsi agir en appuyant le projet de la terrasse du Corsaire, instaurer des incitatifs financiers pour développer l’offre commerciale et installer le marché public dans le secteur de la traverse pour répondre aux besoins d’offre des résidents.

Le candidat se fait un point d’honneur à rencontrer ses voisins et le plus de résidents afin de connaître leurs préoccupations. Il a ainsi effectué une campagne de proximité en faisant du porte-à-porte, en mettant sur pied des outils participatifs comme un site web et une carte postale citoyenne. Rassembleur et inclusif, il veut améliorer le quartier et faire rebattre le cÅ“ur du Vieux-Lévis. Étienne Chabot est le candidat de son milieu de vie. Le 1er novembre, mon quartier, j’y vis, je m’y engage, j’agis, je vote.

L’amélioration de la qualité de vie des citoyens par les services publics soit par le transport en commun, les infrastructures et les aménagement dans le quartier semble être au cœur des priorités de M. Chabot.

Bonne chance à Étienne Chabot lors du scrutin du dimanche, 1er novembre 2009!

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Maurice Ricard de Lévis Force 10

Le jour des élections municipales 2009 approche et dans deux jours, le dimanche 1er novembre 2009, vous serez appelés à voter, dans votre quartier.

Parmi les candidats présentés par Lévis Force 10, Maurice Ricard propose de servir ses concitoyens du quartier Pintendre / St-Joseph — voici d’ailleurs la transcription d’une courte allocution qu’il diffuse, via une vidéo rendue disponible dans le site web du parti:

Je pose ma candidature avec l’équipe de Danielle Roy Marinelli, une équipe sérieuse, expérimentée, responsable et rassembleuse qui saura m’épauler adéquatement pour représenter Pintendre au sein de la Ville de Lévis.

Le premier novembre, avec votre confiance, je serai en mesure, non seulement de veiller à vos intérêts, mais également nous pourrons, tous ensemble, développer notre quartier et le rendre encore plus agréable.

Lévis Force 10 ou LF10, pour faire plus court, présente 16 candidats aux postes de conseillers municipaux, incluant la mairesse sortante, Mme Roy-Marinelli, qui sera couronnée (sans opposition) à titre de mairesse de la ville, pour un nouveau terme.

Avec ses collègues, il saura assurément défendre les intérêts de son district et veiller au développement économique cohérent et durable de la ville qui, d’année en année, ne cesse de grandir.

Bonne chance à Maurice Ricard, lors du scrutin du 1er novembre 2009!

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Serge Côté de Lévis Force 10

Le jour des élections municipales 2009 approche et dans deux jours, le dimanche 1er novembre 2009, vous serez appelés à voter, dans votre quartier.

Parmi les candidats présentés par Lévis Force 10, Serge Côté propose de servir ses concitoyens le quartier St-David — voici d’ailleurs la transcription d’une courte allocution qu’il diffuse, via une vidéo rendue disponible dans le site web du parti:

Je travaille et je vis dans mon quartier depuis plus de 20 ans. Je suis convaincu que mon expérience antérieure va m’aider à défendre les intérêts de mes concitoyens et de mes concitoyennes. [...]

Je vais m’investir de tout cÅ“ur pour défendre vos intérêts, être à l’écoute et présent avec vous et pour vous.

Lévis Force 10 ou LF10, pour faire plus court, présente 16 candidats aux postes de conseillers municipaux, incluant la mairesse sortante, Mme Roy-Marinelli, qui sera couronnée (sans opposition) à titre de mairesse de la ville, pour un nouveau terme.

Avec ses collègues, il saura assurément défendre les intérêts de son district et veiller au développement économique cohérent et durable de la ville qui, d’année en année, ne cesse de grandir.

Bonne chance à Serge Côté, lors du scrutin du 1er novembre 2009!

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Simon Théberge de Lévis Force 10

Le jour des élections municipales 2009 approche et dans deux jours, le dimanche 1er novembre 2009, vous serez appelés à voter, dans votre quartier.

Parmi les candidats présentés par Lévis Force 10, Simon Théberge propose de servir ses concitoyens le quartier Notre-Dame / St-Laurent — voici d’ailleurs la transcription d’une courte allocution qu’il diffuse, via une vidéo rendue disponible dans le site web du parti:

Profondément engagé dans ma communauté depuis longtemps, je suis un gars d’équipe qui souhaite partager et offrir son expérience et ses connaissances aux citoyens et citoyennes ainsi qu’aux organismes de mon quartier. [...]

Entouré d’un solide leadership, j’ai contribué à renforcer la vie municipale dans un climat positif, harmonieux et empreint d’une saine collaboration. [...]

J’affirme à nouveau mon attachement et mon engagement à vous servir. Soyez assuré, que je fournirai tous les efforts nécessaires pour que notre Ville, notre communauté soit la plus belle et la plus accueillante.

Lévis Force 10 ou LF10, pour faire plus court, présente 16 candidats aux postes de conseillers municipaux, incluant la mairesse sortante, Mme Roy-Marinelli, qui sera couronnée (sans opposition) à titre de mairesse de la ville, pour un nouveau terme.

Avec ses collègues, il saura assurément défendre les intérêts de son district et veiller au développement économique cohérent et durable de la ville qui, d’année en année, ne cesse de grandir.

Bonne chance à Simon Théberge, lors du scrutin du 1er novembre 2009!

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Jean-Claude Bouchard de Lévis Force 10

Le jour des élections municipales 2009 approche et dans deux jours, le dimanche 1er novembre 2009, vous serez appelés à voter, dans votre quartier.

Parmi les candidats présentés par Lévis Force 10, Jean-Claude Bouchard propose de servir ses concitoyens le quartier Lauzon — voici d’ailleurs la transcription d’une courte allocution qu’il diffuse, via une vidéo rendue disponible dans le site web du parti:

Ma passion, c’est la politique municipale. Les questions d’environnement, d’urbanisme et de gestion des matières résiduelles m’emballent au plus haut point.

Je suis reconnu comme une personne qui défend ses dossiers avec beaucoup d’énergie et de vigueur.

C’est ce que je vous offre pour les quatre prochaines années: m’assurer que notre quartier se développera de façon harmonieuse en respect de vos besoins et de vos attentes.

Lévis Force 10 ou LF10, pour faire plus court, présente 16 candidats aux postes de conseillers municipaux, incluant la mairesse sortante, Mme Roy-Marinelli, qui sera couronnée (sans opposition) à titre de mairesse de la ville, pour un nouveau terme.

Avec ses collègues, il saura assurément défendre les intérêts de son district et veiller au développement économique cohérent et durable de la ville qui, d’année en année, ne cesse de grandir.

Bonne chance à Jean-Claude Bouchard, lors du scrutin du 1er novembre 2009!

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Gaston Cadrin se présente dans le Vieux-Lévis

Les citoyens de Lévis résidant dans le district 10, Vieux-Lévis / rue St-Laurent, auront l’opportunité de voter pour un candidat indépendant qui se démarque par son intégrité, sa compétence et sa volonté de bien servir sa ville.

Il s’agit de Gaston Cadrin qui s’est notamment fait connaître dans le dossier du projet Rabaska, auquel il s’oppose toujours. D’ailleurs, les citoyens du district 10 feraient partie de ceux qui auraient à subir les conséquences environnementales, économiques et sociales d’un tel projet.

Au-delà de son intérêt pour l’environnement, M. Cadrin a aussi à cÅ“ur d’offrir des services municipaux de qualité aux citoyens de son quartier.

Ayant assisté à de nombreuses séances du conseil municipal de Lévis pour y défendre l’intérêt de ses concitoyens, il jouit d’une excellente réputation auprès de ceux qui constatent que la mairesse sortante, Danielle Roy-Marinelli, n’accorde à peu près pas d’importance aux opinions des Lévisiens, trop occupée à endetter la ville pour satisfaire aux caprices de promoteurs, incluant Rabaska.

Pour mieux servir les citoyens, M. Cadrin propose la mise en place d’un plus grand encadrement du développement économique à Lévis. Il favorise aussi des valeurs de développement durable et de développement harmonieux avec les citoyens.

L’arrondissement Desjardins a besoin d’un leader fort et expérimenté pour faire contrepoids aux plans de la mairesse sortante qui se dirige vers un couronnement, faute d’opposition.

Le quartier Desjardins a tout à gagner avec un conseiller municipale de la trempe de Gaston Cadrin qui présente une vision et un programme axés sur les véritables priorités des citoyens.

Pour toutes ces raisons, bonne chance à M. Cadrin, lors du vote du 1er novembre 2009.

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